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Appartement 2 pièces, 41 m²

Réf. : 14016-5366

Dernière mise à jour de l’annonce : 03/11/2025

Vente

116 200 € (Honoraires de négociation inclus)
110 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 200 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14000 Caen

🏠 À vendre – Caen Rive Droite (Rue E. Restout) Au 1er étage d’une résidence calme, découvrez ce charmant F2 de 41 m² : ✨ Entrée, séjour lumineux avec loggia, cuisine indépendante, chambre, salle d’eau, WC séparés. En cours de rénovation. 👍 Cave + place de parking extérieure 🌿 Environnement agréable, proche commerces et transports Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 📞 Contactez M. Olivier LIBOIS – SCP GOUHIER BOISSET PEAN au 06 69 68 82 75 pour plus d’infos. 🔗 Infos risques : www.georisques.gouv.fr

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Général

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambre : 1

Surface : 41 m²

Surface Carrez : 41 m²

Etat : A rénover

Nombre de niveaux : 4

Exposition : Nord-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 18-10-2024

DPE

Logement économe

307 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

51 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI : 116 200 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 110 000 €

Honoraires : 6 200 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 6 %

Frais d’acte : 10 013 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : BBC NOTAIRES ASSOCIÉS

Négociateur : Olivier LIBOIS

Téléphone : 06 69 68 82 75

Mail : olivier.libois@bbc.notaires.fr

Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE

Code postal : 14740

Ville : BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE

Appartement 2 pièces, 41 m2