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Maison 6 pièces, 120 m2

Réf. : 14016-5647
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/02/2026

Vente

340 000 € (Honoraires de négociation inclus)
325 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14880 Hermanville-sur-Mer
** EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE ** À environ 600 m de la mer, laissez-vous séduire par cette maison en très bon état, offrant une vie de plain-pied et des prestations recherchées ! Au RDC : une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine A/E réchauffée par un poêle à granulés, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec baignoire, un wc et une buanderie. À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau privative, un wc. Garage, terrasse en bois et jardin clos d'environ 445 m² complètent ce bien, idéal en résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer ! N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  120 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-01-2026
DPE
Logement économe
202 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  340 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  325 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  25 875 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE