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Maison 3 pièces, 64 m2

Réf. : 14076-5553
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/05/2025

Vente

131 875 € (Honoraires de négociation inclus)
125 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 875 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Landelles-et-Coupigny
Situé proche bourg avec commerces et écoles, UN PAVILLON de plain-pied (S.H. 64 m²) en bon état, sur sous-sol complet, comprenant : - au sous-sol : garage, cave, atelier, - au rez- de- chaussée surélevé : une entrée, un séjour/salon avec balcon et poêle à granulés, une cuisine, un couloir avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC. Bâtiment agricole avec terrain à bâtir à l'arrière. L'ensemble d'une superficie de 2288m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  64 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-04-2025
DPE
Logement économe
204 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  131 875 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  125 000 €
Honoraires :  6 875 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  11 200 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE