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Maison 4 pièces, 110 m2

Réf. : 14076-5653
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/05/2025

Vente

53 500 € (Honoraires de négociation inclus)
50 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 3 500 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Saint-Sever-Calvados
EN EXCLUSIVITE, à proximité du Bourg de Saint Sever, dans environnement agréable, UNE MAISON EN PIERRES et AGGLO sous bac acier et fibro 40x40, exposé au Sud, à rénover, SH : 110m², comprenant : - au rez de chaussée : une pièce principale avec coin cuisine et cheminée, salon, salle d'eau, WC sanibroyeur, grande chambre avec salle d'eau et WC, deux caves attenantes, - au premier étage : grande pièce DEUX DEPENDANCES EN PIERRES. Terrain, l'ensemble d'une superficie de 9630m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  110 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-10-2024
DPE
Logement économe
587 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
19 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  53 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  50 000 €
Honoraires :  3 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  5 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE