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Maison 4 pièces, 89 m2

Réf. : 14076-5655
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/05/2025

Vente

101 650 € (Honoraires de négociation inclus)
95 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 650 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14410 Estry
UNE AGREABLE MAISON DE BOURG (S.H. 89 m²), à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une entrée, un dégagement, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un dégagement, un W.C., une chambre, - au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec placards et W.C., une salle de bains, COUR et JARDIN sur lequel se trouve un GARAGE avec porte électrique, UNE DEPENDANCE de deux pièces avec grenier sur le dessus, abris à bois, poulaillers et légumier. Légumier. ROBOT DE TONTE sur place. PLANTS DE POMMIERS sur lequel il existe un hangar construit en parpaings et briques couvert en tôle (électricité de la maison - pas d'eau). L'ensemble d'une superficie de 1.997 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  89 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-04-2025
DPE
Logement économe
248 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  101 650 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  95 000 €
Honoraires :  6 650 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  8 900 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE