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Maison 4 pièces, 76 m2

Réf. : 14076-5657
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/08/2025

Vente

56 700 € (Honoraires de négociation inclus)
53 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 3 700 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Le Gast
EN EXCLUSIVITE, dans environnement calme, UNE MAISON EN PIERRE sous fibro-amianté ondulé, exposée au sud, à rénover (SH 76m² env), comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine - séjour avec cheminée (poêle à bois gainé), une chambre, une salle d'eau, WC. - à l'étage : une mezzanine chambre spacieuse, et une chambre mansardée. A la suite un garage. Et, au Nord de la maison : une remise à bois. UNE ANCIENNE BOULANGERIE avec cheminée mais sans four à pain. Cour et jardin d'agrément tout autour 1.046m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  76 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-06-2025
DPE
Logement économe
431 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
83 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  56 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  53 000 €
Honoraires :  3 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  6 100 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE