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Maison 7 pièces, 220 m2

Réf. : 5686
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/08/2026

Vente

165 760 € (Honoraires de négociation inclus)
160 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 760 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
27250 RUGLES
Ensemble immobilier profitant d'un beau parc arboré de 3687 m² comprenant : UNE MAISON PRINCIPALE d'une surface de 133.83m² composée :Au rez de chaussée d'une entrée dans la salle à manger avec cheminée (hors d'usage), un séjour salon avec cheminée ouverte, une cuisine et arrière cuisine, salle d'eau, wc, dégagement avec départ d'escalier.A l'étage: un palier desservant deux chambres avec placard, bureau, salle de bain-wc.GrenierChauffage central au fuel UNE MAISON D'AMIS d'une surface de 86.84m² composée:Au RDC d'une cuisine, un spacieux séjour salon avec cheminée ouverte et plafond cathédral, une chambre avec salle de bain, wc.A l'étage, une  mezzanine et une chambre avec wc.Un atelier attenant et cave avec grenier.Chauffage central au fuel. GARAGE à l'écart. Propriété de charme, située au calme, à quelques minutes des commerces de première nécessité et à 15 min de l'Aigle, à découvrir... 165 760 € Honoraires 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires); référence : 5686Coordonnées négociateur : Caroline GIBOURDEL, Email : nego@officedelarisle.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  220 m2
Superficie : 3 687 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-03-2026
DPE
Logement économe
336 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
106 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  165 760 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  160 000 €
Honoraires :  5 760 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Adresse : 13 Rue de Bec'Ham
Code postal :  61301
Ville :  L AIGLE