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Maison 6 pièces, 129 m2

Réf. : VM3634-50026
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/09/2025

Vente

478 400 € (Honoraires de négociation inclus)
460 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50290 Bréhal
À SAINT-MARTIN-DE-BRÉHAL, à seulement 700 mètres de la plage, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur un vaste sous-sol total de 93 m² comprenant garage, cellier et buanderie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de quatre chambres. À l’étage, une mezzanine dessert une cinquième chambre et une seconde salle d’eau. Un bien rare à proximité immédiate du littoral, à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? Contactez l'étude SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou de Bréhal au 02.33.91.61.31 ou le service de négociation a 06.48.68.88.44

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  129 m2
Surface Carrez :  129 m2
Superficie : 842 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-07-2025
DPE
Logement économe
249 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  478 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  460 000 €
Honoraires :  18 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandrine LEMONNIER
Téléphone : 06 48 68 88 44
Adresse : 9 Rue Clément Desmaisons
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE